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기술적 구현개발 언어: jsp. 프레임워크: jsp+servlet. 데이터베이스: sqlserver. 개발 도구: myeclipse 또는 eclipse.
기능 구현① 커뮤니티 내 모든 주택정보의 입력, 추가, 삭제, 수정, 조회 등의 기능 구현은 커뮤니티 관리의 기본이 되는 커뮤니티의 부동산 자원을 기반으로 한다.
② 추가, 삭제, 수정, 조회 등의 기능 구현을 포함하여 커뮤니티 내 주민의 세부 정보를 관리하는 것 역시 자산 관리의 기본이 됩니다.
③위의 정보를 확보한 후 실질적인 재산관리를 실시해야 하며, 본 시스템은 주로 재산시설 관리를 수행하며, 그 업무로는 수도, 전기, 가스 계량기 데이터 관리, 요금관리, 주민민원 관리, 주민수리관리, 시설유지관리 등이 있다. 이러한 기본적인 자산관리 기능은 주거용 자산관리의 주체가 되며, 그 중 검침데이터와 요금관리는 각 세대의 수도, 전기, 전력 등의 데이터를 관리하는 모듈이다. 가스 계량기를 사용하고 각 가구의 월 사용량 및 요금을 계산합니다. 요금 관리는 수도, 전기, 가스 및 기타 사용료, 부동산 관리비, 부동산 유지비 등을 포함하여 부동산 회사가 거주자에게 부과하는 모든 비용을 기록합니다. 기타 수수료. 주민불만관리와 주민유지관리는 각각 자산관리회사에 대한 주민불만사항을 기록하고, 각종 장비에 대한 수리신고를 자산관리회사에 기록하는 업무이며, 시설유지관리는 소수의 공공설비에 대한 관리 및 유지관리 기록이다. 커뮤니티의 문, 커뮤니티의 야외 피트니스 장비 등 커뮤니티 전반에 걸쳐.
④ 부동산시설통계보고서, 전체주민의 수도·전기·가스미터자료에 관한 통계, 각종 요금통계, 주민불만통계, 주민수리보고서, 부동산시설 유지관리통계 등 각종 재산통계보고서 이를 통해 자산 관리 회사는 지역사회 전체의 자산 관리 상황을 포괄적으로 이해할 수 있습니다.
자산 관리(시스템): 고객 등록, 로그인, 비밀번호 수정 및 기타 기능을 실현하고 권한을 제어하여 다양한 고객이 정보를 쉽게 조작하고 보관 및 통계 조회를 용이하게 하며 시스템 보안을 보장합니다. 포함되는 등록/로그인 정보는 (로그인 이름, 로그인 비밀번호, 고객 설명 등)입니다.
주민정보 관리 : 소유자의 정보를 입력, 관리, 조회하는 기능을 구현합니다.
소유자 정보 관리에는 소유자 ID, 소유자 이름, 생년월일, 출신지, 성별, 직장 및 주소, 우편번호, ID 번호, 연락처, 계좌 개설 은행, 은행 계좌 번호, 체크인 시간, 퇴실 시간 등)
부동산 정보 관리 : 커뮤니티 부동산 정보를 입력, 관리, 조회하는 기능을 구현합니다.
부동산정보관리에는 (방번호, 매물주소, 건축면적, 사용가능면적, 개량현황, 단가, 총액, 매각여부, 매수인번호, 매수인명, 비고 등)이 포함됩니다.
부동산 시설 관리: 커뮤니티의 부동산 시설을 입력, 관리 및 조회하는 기능을 실현합니다.
자산 시설 관리에는 시설번호, 시설명, 모델명, 브랜드, 부서, 구매일자, 사고기록 등이 포함됩니다.
기기 데이터 관리: 주거용 부동산 기기 데이터를 입력, 관리 및 쿼리하는 기능을 실현합니다.
검침데이터 관리의 주요 내용은 (미터번호, 세대명, 집주소, 년월, 전월자료, 이번달자료, 이번달 사용량, 단가, 이번달 요금, 지난달 검침일, 이번달 검침) 입니다. 읽는 날짜, 이번 달 지불 날짜, 지불 담당자 등)
거주자를 위한 숙박 시설의 기기 관리에는 수도 계량기, 전기 계량기, 가스 계량기가 포함됩니다.
주차장 관리: 주거용 부동산 계측기 데이터를 입력, 관리 및 쿼리하는 기능을 실현합니다.
주차장 관리에는 주로 (주차공간번호, 주차공간 위치, 주차장 거주자, 숙소 주소, 이용 날짜, 비고 등)이 포함됩니다.
요금 관리: 주거용 부동산 관리 요금 및 계량기 사용 요금을 입력, 관리 및 조회하는 기능을 구현합니다.
요금관리에는 주로 (청구번호, 거주자명, 집주소, 연월, 청구항목, 청구방법, 미수금 총액, 납부금액, 미납금액, 납부일자, 처리자, 비고 등)이 포함됩니다.
주민민원관리 : 지역사회 주민의 민원을 입력, 관리, 조회하는 기능을 구현합니다.
주민민원관리는 주로 (민원번호, 민원일자, 접수처, 민원주민, 집주소, 전화번호, 처리일자, 처리인, 민원내용, 처리상황 등)을 포함합니다.
고객 수리 보고서 관리: 커뮤니티에서 고객 수리 보고서를 입력, 관리 및 조회하는 기능을 실현합니다.
고객 수리 보고서 관리에는 크게 (수리번호, 수리신고일자, 접수처, 수리를 의뢰한 주민, 집 주소, 전화번호, 완료일자, 유지관리인력, 용역비, 건축자재비, 총비용, 수리신고 내용, 유지 관리 상태 등).
부동산 시설 유지 관리: 지역 사회의 부동산 시설 유지 관리를 위한 입력, 관리 및 조회 기능을 실현합니다.
부동산 시설 유지관리에는 주로 (유지번호, 시설번호, 시설명, 유지일자, 완료일, 유지비용, 유지관리인력, 유지관리 내용, 유지상태 등)이 포함됩니다.
시스템 스크린샷
