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技術的な実装開発言語: jsp、フレームワーク: jsp+servlet、データベース: sqlserver、論文のワード数: 約 10,000。
機能実現① コミュニティ内のあらゆる住宅情報の入力、追加、削除、変更、照会などの機能の実現は、コミュニティの不動産リソースを基盤としたコミュニティ運営の基本となります。
② コミュニティの住民の詳細な情報の管理（追加、削除、変更、照会などの機能の実現） これは、コミュニティの住民全体に対する資産管理の基礎でもあります。
③上記情報を把握した上で、主に水道・電気・ガスのメーターデータ管理、料金管理、入居者苦情管理、設備保守管理などの充実した物件管理を実施する必要があります。現場管理、駐車場管理など、住宅の資産管理の主体となるのがメーターデータと料金管理であり、各家庭の水道・電気・水道のデータを管理します。料金管理では、各世帯の毎月の使用量と支払われる料金を記録します。これには、水道、電気、ガス、その他の使用料、不動産管理費、不動産管理費など、不動産会社が居住者に支払うすべての料金が記録されます。その他の料金。住民苦情管理及び住民維持管理は、それぞれ、管理会社に対する住民の不満に関する苦情を記録する業務であり、施設設備及び施設維持管理は、少数の公共設備の管理及び保守記録を行う業務である。コミュニティの門やコミュニティの屋外フィットネス機器など、コミュニティ全体に。
④ 物件設備統計報告書、全入居者の水道・電気・ガスメーターデータ統計、各種料金統計、入居者苦情統計、入居者修繕報告書、物件設備維持統計等の各種物件統計報告書。これにより、不動産管理会社は地域全体の不動産管理状況を包括的に把握することが可能となります。
プロパティ管理 (システム): 顧客登録、ログイン、パスワード変更などの機能を実現し、その権限を制御して、さまざまな顧客が情報を操作し、統計のアーカイブとクエリを容易にし、システムのセキュリティを確保します。含まれる登録/ログイン情報は (ログイン名、ログインパスワード、顧客の説明など) です。
住民情報管理：所有者の情報を入力・管理・照会する機能を実現します。
所有者情報の管理内容（所有者ID、所有者氏名、生年月日、出身地、性別、勤務先及び住所、郵便番号、ID番号、連絡先、口座開設銀行、口座番号、チェックイン時刻、退去時間など）
不動産情報管理：コミュニティの不動産情報を入力、管理、照会する機能を実現します。
不動産情報の管理（部屋番号、物件住所、建物面積、使用可能面積、リフォーム状況、単価、総額、分譲済の有無、買主番号、買主名、備考等）
資産施設管理: コミュニティの資産施設の入力、管理、問い合わせの機能を実現します。
物件設備管理内容（設備番号、設備名、型式、ブランド、部署、購入日、事故歴等）
機器データ管理：住宅用不動産機器データの入力、管理、照会機能を実現します。
メーターデータ管理の主な内容は、（メーター番号、世帯名、物件住所、年、月、先月データ、今月データ、今月の使用量、単価、今月の料金、先月の検針日、今月のメーター）閲覧日、今月の支払日、支払担当者など）
この施設の居住者向けの計器管理には、水道メーター、電気メーター、ガスメーターが含まれます。
駐車場管理: 住宅不動産機器データの入力、管理、および照会の機能を実現します。
駐車場管理には主に（駐車スペース番号、駐車スペース位置、駐車居住者、物件住所、利用日、備考等）が含まれます。
料金管理：住宅管理料やメーター使用料の入力・管理・照会機能を実現。
料金管理には主に（請求番号、居住者名、物件住所、年、月、請求項目、請求方法、受取総額、支払額、未払額、支払日、請求取扱者、備考等）が含まれます。
住民苦情管理：コミュニティの住民からの苦情を入力、管理、照会する機能を実現します。
居住者の苦情管理には主に（苦情番号、苦情日付、受付担当者、苦情を申し立てた居住者、物件の住所、電話番号、解決日、解決者、苦情の内容、解決状況など）が含まれます。
顧客修理レポート管理: コミュニティで顧客修理レポートを入力、管理、照会する機能を実現します。
顧客の修理レポートの管理には、主に（修理番号、修理レポートの日付、受付担当者、修理を依頼した居住者、物件の住所、電話番号、完了日、メンテナンス担当者、サービス料、建材費、総額、修理レポートの内容、メンテナンス状況等）。
不動産施設維持管理：コミュニティ内の不動産施設の維持管理に関する入力・管理・照会機能を実現。
物件設備保守管理には主に（保守番号、設備番号、設備名、保守日、竣工日、保守費用、保守人員、保守内容、保守状況等）が含まれます。
システムのスクリーンショット
