公積金房貸計算器，一款房貸詳情的軟體，故此，不少萌新都在查詢公積金房貸計算器2023年最新版利率有多少錢，推薦老鐵們來了然公積金房貸計算器2023年最新版利率詳情，可以來參考一下！
2023年央行商業貸款基準利率(LPR)列表
1年期，利率是3.65%
5年以上，利率是4.30%
2023年商業貸款基準利率資料列表
1年以內(含1年)，年利率是4.35%
1年至5年(含5年)，年利率是4.75%
5年以上)，年利率是4.90%
2023年房屋公積金個人房屋貸款利率資料列表
5年以下(含5年)，首套房年利率是2.759，第二套房年利率3.025%%
5年以上)，首套房年利率是3.25%，第二套房年利率3.575%
公積金貸款利率怎麼算
據了解，現行公積金貸款利率是2018年7月6日調整併實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國都一樣。
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、房屋公積金帳戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1.以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[×還貸能力係數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸方]×12×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/;
2.以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
3、依照貸款最高額度計算，使用本人房屋公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元;同時使用配偶房屋公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。
4.以公積金帳戶餘額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金帳戶餘額×20。
好了，今天的軟體教學就到這裡了，感謝你的支持，如果還有什麼疑問可以留言給咱們，會給出您具體解決辦法哦！